Narrative, SAT, UC, Scholarship, Descriptive essay examples

Aprobación final del préstamo del USDA – Hora de cierre – Fuente hipotecaria del USDA

Aprobación final del préstamo del USDA – Hora de cierre – Fuente hipotecaria del USDA
13 enero, 2021
Author:

Esta página actualizada y precisa al 10/06/2020 Fuente hipotecaria del USDA

A continuación, analizaremos el marco de tiempo para los préstamos de vivienda rural del USDA en 2020. Cuánto tiempo toma cada paso y qué deben esperar los compradores de vivienda durante el proceso.

Tenga en cuenta que los plazos que se enumeran a continuación comienzan DESPUÉS de que el comprador tenga un contrato totalmente aceptado para comprar una casa. El proceso de precalificación inicial del USDA (antes del contrato) solo demora unos 20 minutos en completarse, comuníquese con nosotros para obtener más detalles al respecto.

Primero, es importante recordar que los préstamos hipotecarios RD del USDA pasan por un proceso de aprobación de dos pasos. Primero, el prestamista aprobado por el USDA realiza toda la suscripción del préstamo con garantía 502; esto incluye documentación, tasación, inspecciones, etc. Una vez que el prestamista / banco finaliza, aprueba el archivo y lo envía a la oficina de Vivienda Rural del USDA para la aprobación final. o “compromiso final” como se le conoce.

Una vez que la oficina del USDA tiene el archivo, generalmente demoran hasta una semana en emitir el compromiso final y enviarlo al banco o prestamista para su cierre. Este tiempo puede cambiar mucho según el estado, el volumen, etc. Pero la mayoría de las oficinas del USDA tardan entre 2 y 7 días. Ok, analicémoslo a continuación:

Paso 1: el comprador de vivienda se compromete a comprar una vivienda y comienza el proceso de préstamo. El prestamista comenzará todo el papeleo con el comprador de la vivienda en este punto: orden de tasación, coordinar el trabajo del título, seguro, entre otras cosas. Por lo general, todo este proceso tardará unas pocas semanas en completarse.

Paso 2: la suscripción y aprobación del prestamista está completa: el archivo del préstamo se envía a la oficina de Desarrollo Rural del USDA para el compromiso final. Nuevamente, el tiempo que tarda el USDA puede variar mucho según la ubicación y el volumen.

Los solicitantes deben esperar que esta parte del proceso demore entre 2 y 5 días hábiles. Su prestamista debe conocer los tiempos de entrega actuales del USDA en su área una vez que se envíe su archivo de préstamo.

Paso 3: el USDA emite el compromiso final y el préstamo está claro para cerrar. En este punto, el prestamista y el agente de títulos trabajarán para redactar los documentos finales de cierre. Esto generalmente toma unos días y después de esto, ¡el comprador cerrará su nueva casa!

Todo el tiempo de cierre de la hipoteca del USDA tomará aproximadamente 35 días en promedio desde el contrato hasta el cierre. Algunos estados menos poblados son más rápidos. A veces surgen cosas en el proceso que pueden agregar pequeños retrasos al proceso.

Los compradores deben recordar que hay MUCHAS partes móviles en una transacción inmobiliaria. Hay agentes de bienes raíces, compañías hipotecarias, agentes de títulos, tasadores, inspectores de viviendas, agentes de seguros de viviendas, agrimensores… esta lista continúa. Sin embargo, un buen corredor de bienes raíces y un prestamista hipotecario pueden administrar el proceso para garantizar que todo funcione sin problemas.

Si es un nuevo comprador de vivienda y tiene preguntas sobre el proceso de aprobación previa de préstamos del USDA, comuníquese con nosotros al 800-743-7556 o simplemente envíe la solicitud de información rápida en esta página.

Los compradores que tengan preguntas sobre un préstamo del USDA existente actualmente en proceso deberán comunicarse directamente con su prestamista, banco o agente hipotecario para obtener actualizaciones sobre el estado y el cierre.

También asegúrese de leer las últimas preguntas frecuentes del USDA aquí. USDA Mortgage Source es un recurso líder en préstamos 100% USDA que le brinda servicios los 7 días de la semana.

Aprobación final del préstamo del USDA – Horarios de cierre